Como acabar com infiltração na parede que vem do solo

A infiltração é um grave problema em qualquer imóvel. Ela pode causar danos estruturais graves e com o tempo podem trazer granes prejuízos. Entre as ocorrências a mais problemáticas está a infiltração na parede que vem do solo.

A infiltração não apresenta apenas riscos para a estrutura do imóvel, mas também é um problema para a saúde, já que ela cria mofo e fungos nas paredes e outras partes da casa.

Primeiro, é preciso saber os principais sinais infiltração na parede, facilitando a identificação do problema e consequentemente o conserto.

Os principais sinais de infiltração na parede são:

  • Tinta da parede úmida e ao toque (fácil de perceber ao raspar a tinta com algum objeto afiado).
  • Manchas indicando mofo na parede, este é o sinal mais visível nas infiltrações.
  • Tinta formando bolhas ou “estourando”.
  • Reboco apodrecendo e caindo.
  • Trincas e rachaduras no reboco.

Estes são sinais que indicam que há uma infiltração na parede. Porém, quando a infiltração vem do solo, existe alguns outros sinais diferenciados.

Quando a infiltração vem do solo, estes sinais se concentram na parte debaixo da parede, cerca de 1,5 metros de altura no máximo. Também é possível “rastrear” a mancha até o chão, indicando da onde vem a infiltração.

Todos os tipos de infiltrações são difíceis de serem corrigidas, as que vem do solo dão ainda mais trabalho que as infiltrações comuns.

É necessário fazer uma cerca reforma para corrigir as infiltrações que vem do solo. Não é um trabalho nada fácil e exige bastante conhecimento e expertise por parte de quem vai realizar o trabalho.

Estas são dicas que funcionam para qualquer clima, seja no interior ou então no litoral paulista (ambiente mais úmido). Confira!

Como evitar a infiltração na parede que vem do solo

O mais importante no combate da infiltração é evitar que ela aconteça. Claro, nem sempre é possível realizar essa prevenção, já que as medidas para evitar o problema devem ser realizadas durante a construção do imóvel.

Em um primeiro momento é preciso estancar a primeira fiada da alvenaria de uma construção. Garantindo que haja uma proteção impermeável logo abaixo do piso e contra piso.

A impermeabilização deve ser feita com um traço especial, que conta com produtos vedantes. Atualmente, existem várias marcas que se destacam com melhores opções para realizar o traço de impermeabilização.

Basta usar uma mistura de 1 parte de cimento para 3 de areia misturado com o produto impermeabilizante de acordo com as instruções do fabricante. Use a massa para sentar a primeira fiada de blocos (deitados). Isso deve ser feito em todas as paredes da casa.

Outra dica importante é nunca deixar que o reboco da parede, tenha contato direto com o solo. O reboco deve apenas fazer contato com o contra pisa. Mesmo impermeabilizado, se houver o contato direto com o solo, é possível que a infiltração entre pelo centro da parede e espalhe para as laterais.

Uma última medida importante e que pode garantir que não haverão infiltrações futuras é passar uma camada de impermeabilizante em de mãos trançadas na alvenaria até 1 metro e meio de altura.

Seguindo estes passos, você pode ficar despreocupado com a infiltração na parede que vem do solo.

Como acabar com a infiltração na parede que vem do solo

Como dissemos, o melhor é sempre evitar que a infiltração aconteça, pois como dissemos, resolver o problema não é nada fácil. Mas felizmente, é possível.

Primeiro é preciso entender que não existe fórmula secreta e milagrosa para corrigir as infiltrações na parede que vem do solo. Nenhuma tinta pode realmente acabar com o problema, no máximo retardá-lo.

Portanto, nada de confiar em produtos que prometem milagres sem nenhum esforço. Esclarecendo isso, vamos ao que é necessário para acabar com a infiltração que vem do solo:

  • A primeira coisa a se fazer é retirar todo o reboco da parede onde está acontecendo a infiltração. Retire até uma altura de 1 metro e meio para cima e pelo menos 20 centímetros para baixo.
  • Faça uma mistura de argamassa impermeável, utilizando produtos de sua preferência.
  • Passe 4 de mãos cruzadas da argamassa na parede, lembrando de chegar até o contra piso.
  • Reaplique o chapisco na parede. A massa do chapisco também deve conter produtos de vedação, como o Bianco.
  • Refaça o acabamento final da parede, também com produtos de vedação.

Esta é a melhor maneira de acabar com a infiltração que vem do solo de uma vez por todas. Como dissemos, não é fácil, mas resolve.

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Limpeza de fossa séptica: qual a periodicidade

As fossas sépticas são estruturas muito comuns em residências localizadas em áreas rurais ou áreas afastadas dos centros urbanos, algumas vezes até em áreas litorâneas, como a baixada santista. Estas estruturas são responsáveis por garantir o tratamento adequado dos dejetos humanos. Porém, uma dúvida que munda gente tem é sobre a periodicidade de limpeza das fossas sépticas.

Bom, o fato é que não existe uma norma, regra ou consenso que determine o tempo exato da limpeza de uma fossa séptica. Este é um cálculo que deve ser realizado de forma independente e considerando fatores únicos em relação à instalação e ao uso.

A frequência em que a limpeza deve ser feita deve levar em consideração os seguintes fatores:

  • Número de pessoas no imóvel e que usam o sistema de esgoto ativamente;
  • Tamanho do reservatório;
  • Quantidade de água liberada pelo sistema;

Através destes parâmetros é possível determinar se a limpeza deve ser feita mais cedo ou mais tarde.

Apesar de não haver uma obrigação para o período em que a limpeza deve ser feita, é recomendado que seja feita uma avaliação profissional da estrutura pelo menos uma vez a cada 6 meses.

O período máximo de limpeza, segundo alguns profissionais da área, é de no máximo 1 no entre uma limpeza e outra.

Mas por que é tão importante tomar tanto cuidado com a fossa séptica? Primeiro é preciso entender como a fossa séptica funciona.

Como funciona a fossa séptica

A fossa séptica também pode ser caracterizada com uma estação primária de tratamento de efluentes. Isso quer dizer que, a fossa é responsável pela coleta, divisão e tratamento primário do esgoto com dejetos humanos.

A fossa recebe e retém o esgoto do imóvel em um reservatório. Durante o período de contenção o material sólido é sedimentado com o auxílio da gravidade, transformando-se em um lodo no fundo da fossa.

A fossa possui uma rica cultura de bactérias anaeróbicas. Estas culturas são responsáveis por neutralizar organismos maliciosos dos dejetos, diminuindo consideravelmente o risco de contaminação dos dejetos.

Durante este processo, o material sólido também diminui, assim como os resíduos líquidos e estabiliza a ação dos gases. Com o tempo é necessário limpar os compostos da fossa, incluindo o material sólido (lodo).

A importância da limpeza correta da fossa séptica

O que é importante notar é que as fossas dependem bastante da ação das bactérias anaeróbicas que realizam todo o processo químico dentro da estrutura. Estas bactérias, como todos seres vivos, podem ficar doentes. Quando algo altera o comportamento delas, o tratamento do esgoto já não é mais eficiente.

Se a limpeza da fossa séptica não for realizada de maneira correta, ou não for feita nunca, as bactérias podem ficar doentes ou até morrer, acabando com toda a parte funcional das fossas sépticas.

Como é feita a limpeza da fossa

A limpeza deve seguir métodos especificados pelo fabricante. Porém, existe um certo padrão na forma em que a limpeza deve ser feita.

A parte fundamental da limpeza da fossa é a remoção do lodo que fica no reservatório. Esta é uma tarefa feita sempre com caminhões de sucção especializados e que deve sempre ser realizada por empresas profissionais e com experiência.

Existe um grande risco de contaminação do solo e do ambiente durante uma limpeza não profissional. Portanto, nunca tente realizá-la e forma amadora.

O primeiro passo da limpeza da fossa é a liberação dos gases. Para isso, a tampa da fossa fica aberta por um certo tempo. Os gases, tratados corretamente pelas bactérias, podem retornar ao meio ambiente de forma menos nociva. Este período de “respiração” da fossa é essencial para a segurança e limpeza da estrutura.

Após a eliminação dos gases é feita a sucção do material sólido. O lodo é sugado por mangueiras para dentro do caminhão. Os caminhões da ESGOTECNICA ®️ Litoral possuem alta tecnologia e são desenhados para receber estas substâncias sem nenhum risco ambiental ou para a saúde pública.

Também é importante lembrar que o descarte do material deve sempre ser feito off-site em local determinado pela legislação e nunca em ambiente aberto. Sempre se certifique de que a empresa contratada conta com todas as certificações dos órgãos responsáveis.

Caso ainda fique lodo dentro da fossa após a limpeza, não se assuste e ache que o trabalho foi mal feito. O ideal é deixar cerca de 10% do material lá dentro para que o tratamento dos efluentes não seja interrompido.

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